Midt i en økonomisk nedgang har brukte boliger og leiligheter fått økt oppmerksomhet blant investorer som søker å utnytte den voksende etterspørselen i sentrale byområder. Store eiendomsutviklere reduserer prosjekter og strammer inn budsjettene, mens mindre aktører tar styringen ved å renovere og kjøper og selger tvangssolgte eiendommer med betydelig fortjeneste.

Denne trenden viser seg tydelig med en markant økning i omsetningen av brukte boliger, som nå utgjør 62 % av alle eiendomsoverdragelser. Disse eiendommene, ofte lokalisert i sentrale forretningsdistrikter og priset omtrent 20 % lavere enn nye bygg, appellerer til kjøpere i et usikkert økonomisk klima.

Eiendomsmeglere og arkitekter har også omfavnet trenden ved å utvikle leie-til-eie-modeller, rettet mot kunder som ikke kvalifiserer for tradisjonelle boliglån. Denne tilnærmingen har bidratt til å møte behovene til et bredt spekter av kjøpere, inkludert de som ser etter boliger med moderniserte fasiliteter til reduserte kostnader.

Investorer, spesielt ingeniører og arkitekter, har utnyttet markedets behov ved å kjøpe og renovere eiendommer med strukturelle skader etter nylige jordskjelv. Dette har ikke bare bidratt til å gjenopplive eiendomsverdier, men har også tilført markedet eiendommer som fortsatt oppfyller moderne byggestandarder.

Med en fortsatt begrenset kjøpekraft for mange, representerer brukte boliger og leiligheter en økonomisk og praktisk løsning, som også reduserer risikoen for husholdninger i møte med vedvarende økonomisk usikkerhet.

Kilde: The Nation